中山主城区兴中道与孙文东路交会处，位于石岐区的一座国际化的商务集聚区拔地而起。这就是总投资额超30 亿元的完美金鹰广场，也是第三批市镇(区)共建集聚区。区内的写字楼是一栋48 层高达238 米的建筑，高于目前已建成的中山第一高楼，将成为中山新的第一高楼和商业地标。
该项目于2015年纳入市重点项目，又于2016年升格为省重点项目。2015年4月1日，该项目主体建筑动工;预计2018年1月24日，该项目完成竣工验收。据初步估算，该项目建成投用后，将引进各类企业约330家，吸纳就业人数7000人，年营业收入超200亿元。
高质量搭建中山与东南亚商务对接平台
该项目总用地面积约 115.55亩，总建筑面积约40.44万平方米，主要建设内容包括5A 甲级写字楼、五星级酒店、商务酒店、高端公寓、大型高端购物中心、商业街、中央广场、配套地下室等，集聚区内通过发展国际商务、电子商务、金融服务、总部经济、信息技术、技术研发、创业孵化等高端服务业。
完美金鹰·国际商务集聚区距兴中道约150米，周边有孙文路、兴中道、中山路、博爱路、起湾道等城市主干道，距105国道、中江高速、京珠高速、广珠城轨均在10分钟车程内，交通极为便捷，为发展高端服务业提供了良好的基础条件。
石岐区党工委书记黄桂光认为，这座新的城市综合体，既是以高端服务业为引领推动“三旧”改造的新标杆，也是在“一带一路”战略的背景下，依托中山的产业优势，搭建的推动中山企业走出去、吸引东南亚企业走进来的国际化新平台。“我们希望将其打造中国东南亚进出口商务服务平台、珠三角地区与东南亚贸易和投资促进平台、中山市内外贸一体化网上销售平台、科技创新服务平台，为中山乃至珠三角地区更深入地推进与东南亚国家的贸易和投资合作提供支撑。”
据悉，购物中心和商业街计划于2018年1月开业，购物中心集购物、休闲、餐饮、休闲娱乐、旅游等多种功能于一体，拟引进经营东南亚、韩国特色商品、美食的商家，力争形成东南亚特色商品、风味美食消费集聚区，更好地满足附近居民的生活消费需求。
写字楼预计2018年1月竣工交付使用，拟突出国际商务特色，重点引进国际国内贸易组织、贸易促进机构和行业组织、贸易中介服务机构、海关事务服务中心、检疫机构服务中心、国内外金融机构、外资办事处、商会组织等国际贸易机构。完美(中国)有限公司将把公司总部设立在项目5A 甲级写字楼。此外，五星级万豪酒店计划于2018年12月开业。
完美金鹰·国际商务集聚区可实现社会经济效益双丰收
黄桂光分析，完美金鹰·国际商务集聚区可实现社会经济效益双丰收。
从社会效益上看，其一，可为石岐区服务业发展搭建高标准平台。石岐区作为中山市的老城区，存在基础设施建设滞后、城市面貌陈旧，土地资源供求矛盾突出等问题，可持续发展正面临着巨大挑战。中山完美金鹰·国际商务集聚区的建设，将为石岐区服务业发展搭建高标准平台，从而提升石岐区服务业发展层次，增强石岐区服务业的聚集和辐射功能，最终实现石岐区的经济复兴和城市形象的再塑造。其二，可打造贸易和投资促进平台，推动中山融入“一带一路”建设。其三，可打造科技创新服务平台，助推中山产业升级。科技创新是产业升级的内动力，中山完美金鹰·国际商务集聚区背靠中山市最高学府——电子科技大学中山学院，将借助这个科研和人才平台，把该区域打造成为全市的产品研发、技术转让与推广、人才培训等高端生产性服务的龙头，使其成为中山市各镇区乃至珠三角地区技术研发、技术服务和成果转化中心。其四，可增加大量就业机会。
从经济效益上看，完美金鹰·国际商务集聚区项目在建设过程中能吸纳大批劳动力和消耗大量生产资料，可带动当地建筑、建材、装饰、家电、金融、运输等关联产业发展，增加就业机会;项目建成后，将促进中山市高端服务业和对外贸易业稳定快速发展。
黄桂光表示，在产业发展定位上，石岐区将利用得天独厚的历史、文化资源推动经济转型升级，提升传统服务业，做好文化旅游业，打造高端现代服务业，加快发展美丽健康产业，投入使用后的完美金鹰·国际商务集聚区则提供了很好的平台和载体。
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